Changement, Destination, Grange, Habitation, TVA

Sujet: changelent de destination d'un local (loft+gallerie)

Est ce que dans ce cas je suis soumise au changement de destination du local (puisque je garderais une activité commerciale ).  [...] dans ce cas il y a des chances qu'il te faille déterminer dans quelles proportions tu utiliseras la surface allouée à l'activité professionnelle, et celle allouée à l'habitation et ensuite demander un permis de construire en mairie pour le changement de destination de cette dernière surface.  [...] je souhaite acheter un local commercial pour y faire un atelier perso ( non pro) et mon habitation, on ne peut pas en changer la destination, c'est un local pro, puis-je tout de même vivre dedans même si le POS de la parcelle est saturé pour l'habitation.  [...]

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Sujet: architecte ou non ?

Pour la partie grange,il s'agit de modifier l existant. Il convient de préciser que la réfection de la toiture s'impose pour toute la batisse.  [...] Suis-je dans l'obligation de faire appel à un architecte,sachant qu'il s'agit de 2 projets associés mais distincts Merci de votre réponse au plus tôt.   [...] Seul petite precision vous etes oblige de mettre en conformité votre logement avec la reglementation en vigeur,quand à l'accessibilité handicapé si vous osuhaitez le loué.   [...]

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Sujet: alimentation en eau

Je souhaite ammenager 5 chambres d'hotes dans une grange à coté de notre habitation.  [...] Quelle doit être le diametre de la canalisation d'eau avant le compteur pour pouvoir alimenter 5 douches, 5 lavabos, 5 WC, + tout ce qu'on peut trouver dans une maison (machine à laver, 1 douche, evier lavabo etc.   [...] La pression avnt le compteur a t-elle son importance (actuellement 9 bars reduit à 3 bars par un réducteur de pression.   [...]

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Sujet: Transformer un local commercial en Loft/Appartement

Il faut deposer un PC pour changement de destination des locaux.( avec ou sans archi selon la surface ) Profitez-en pour y inscrire les modifs de façades éventuelles.  [...] Auparavant, si vous êtes en copro, il faudra obtenir l'accord de l'AG, et si vos trvaux touchent le gros oeuvre, prnez la précaution d'effectuer un constat d'huissier préalable.   [...] attention, il est possible qu'au regard du POS, vous n'ayez pas la possibilité de transformer votre surface en logment s'il existe déjà un certain nombre de logement sur la parcelle.   [...]

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Sujet: coût au m2 de la rénovcation

J'envisage de rénover une maison d'habitation des années 1900 de 200m2 sur 2 niveaux de hauteur de3,50m Située dans le 06 je ne touche ni au GO,ni a la toiture,fenêtres et distribution intérieure.  [...] La meilleure estimation est de faire établir des devis justement...par corps de métier car il est quasi impossible de donner une estimation rapprochée.   [...] ...tout dépend des prestations. Après tout dépend la destination de la maison,location,location saisonnière ou habitation principale ou secondaire.  [...]

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Sujet: modificationd'un lieu de destination

Bonjour,j'aimerais créer une piece habitable dans mon abri-bois,voir la totalité de la surface,qui fait en côtation exterieur,longueur 5.  [...] l'on me dis que cela n'est pas possible les 2 architectes contactés veulent tout d'abord que je m'engage avec eux en leur donnant une avance d'argent,et aprés seulement me dirons si cela est possible ou pas,cela ne me plait pas trop,qu'en est'il exactement,que puis-je faire réèllement de mon abri-bois.   [...] deja faire le minimum de demarche vous meme si il y a un plan de cette abris et normalement pc car surface de 27,60m2 allez a la mairie et a la dde en explquant votre attente et surtout a mon avis ses archi pas serieux du tout.   [...]

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Sujet: Combien de temps pour un changement de POS ?

combien de temps faut-il à une mairie pour changer le pos d'une parcelle.  [...] Cela me semble long dans l'absolu, sauf si la mairie ne souhaite pas réviser son POS avant une date bien précise, ou est elle-même opposée à un changement du POS.  [...] Sinon pour une revision avec enquête publique, etc je pense que entre 6 et 9 mois est un délai réaliste, mais.   [...]

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Sujet: mur mitoyen

ayant recemment vendu la moitié d'une grange, le nouveau propriétaire a construit,comme il en a le droit,à l'intérieur de la grange,un mur de séparation mitoyen.  [...] Or l'épaisseur de ce mur en parpaing de 10 cm me semble insuffisante.   [...] Normalement le mur mitoyen doit être construit suivant les conventions des propriétaires qui peuvent lui donner une épaisseur trés réduite, mais doivent néanmoins l'établir de maniére qu'il n'offre aucun danger comme solidité et au point de vue incendie,l'épaisseur et la hauteur sont déterminés par les lois et réglements sinon par les usages locaux reconnus, l'axe du mur devant coincider avec la ligne séparative des deux héritages.   [...]

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Sujet: Transformer un garage en chambre dans le 93

Bonjour, Je vais acheter une maison à Montreuil (93). Je viens d'appeler la mairie qui m'indique que pour transformer un garage en chambre,je n'ai plus besoin de demander un permis de construire et qu'il suffit de faire une déclaration préalable.   [...] Pas de permis de construire puisqu'il existe,en revanche changement de surface et changement de taxe si tant est que la shon vous y autorise...la voirie.  [...] Bjr, Si effectivement vos travaux ne concernent pas la façade (modification d'ouvertures) ou la structure porteuse de votre habitation,alors oui une déclaration préalable suffit.  [...]

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