Changement, Destination, Grange, Habitation, TVA

Sujet: changelent de destination d'un local (loft+gallerie)

Est ce que dans ce cas je suis soumise au changement de destination du local (puisque je garderais une activité commerciale ).  [...] dans ce cas il y a des chances qu'il te faille déterminer dans quelles proportions tu utiliseras la surface allouée à l'activité professionnelle, et celle allouée à l'habitation et ensuite demander un permis de construire en mairie pour le changement de destination de cette dernière surface.  [...] je souhaite acheter un local commercial pour y faire un atelier perso ( non pro) et mon habitation, on ne peut pas en changer la destination, c'est un local pro, puis-je tout de même vivre dedans même si le POS de la parcelle est saturé pour l'habitation.  [...]

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Sujet: alimentation en eau

Je souhaite ammenager 5 chambres d'hotes dans une grange à coté de notre habitation.  [...] Quelle doit être le diametre de la canalisation d'eau avant le compteur pour pouvoir alimenter 5 douches, 5 lavabos, 5 WC, + tout ce qu'on peut trouver dans une maison (machine à laver, 1 douche, evier lavabo etc.   [...] La pression avnt le compteur a t-elle son importance (actuellement 9 bars reduit à 3 bars par un réducteur de pression.   [...]

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Sujet: Transformer un local commercial en Loft/Appartement

Il faut deposer un PC pour changement de destination des locaux.( avec ou sans archi selon la surface ) Profitez-en pour y inscrire les modifs de façades éventuelles.  [...] Auparavant, si vous êtes en copro, il faudra obtenir l'accord de l'AG, et si vos trvaux touchent le gros oeuvre, prnez la précaution d'effectuer un constat d'huissier préalable.   [...] attention, il est possible qu'au regard du POS, vous n'ayez pas la possibilité de transformer votre surface en logment s'il existe déjà un certain nombre de logement sur la parcelle.   [...]

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Sujet: mur mitoyen

ayant recemment vendu la moitié d'une grange, le nouveau propriétaire a construit,comme il en a le droit,à l'intérieur de la grange,un mur de séparation mitoyen.  [...] Or l'épaisseur de ce mur en parpaing de 10 cm me semble insuffisante.   [...] Normalement le mur mitoyen doit être construit suivant les conventions des propriétaires qui peuvent lui donner une épaisseur trés réduite, mais doivent néanmoins l'établir de maniére qu'il n'offre aucun danger comme solidité et au point de vue incendie,l'épaisseur et la hauteur sont déterminés par les lois et réglements sinon par les usages locaux reconnus, l'axe du mur devant coincider avec la ligne séparative des deux héritages.   [...]

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Sujet: revente et tva 5,5

il y a trois mois,mes parents m'on fait la donnation d'un appartement,celui-ci a plus de deux ans.   [...] Je compte y réaliser des travaux de rénovation dans le but de le revendre,est-ce que je peut bénéficier de la tva à 5,5%.  [...] bah oui... si vous faites faire vos rénovations par des artisans.   [...]

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Sujet: rennovation maison 120 m2 + garage

*** Ma 2ème PERCEPTION. a. Pour EVITER des EMBROUILLES et des INCOMPREHENSIONS (ARTISANS et CLIENT, comme vous), vous êtes LIBRE de CHOISIR votre FORMULE en sachant qu'avec l'ARTISAN, vous bénéficiez de la GARANTIE Décennale (FOURNITURES et POSES) et, qu'en achetant vous-même les Matériaux, vous n'aurez que les GARANTIES INDUSTRIELLES (Vendeurs).   [...] Ma 3ème PERCEPTION. a. N'oubliez surtout pas l'ARCHITECTE pour l'élaboration des Documents ADMINISTRATIFS pour au moins le PERMIS.   [...] Quand aux délais faites mentionner sur votre contrat une date de démarrage des travaux ainsi q'une date de réception et indiquez clairement le montant des pénalités ainsi que le mode de calcul(jours fériés compris ou non).   [...]

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Sujet: polir un beton brut

je viens de faire un loft dans un atelier et j'aimerais polir ma dale de beton qui est en tres bonne etat d'origine, on m'a expliquer qu'il fallait utiliser une ponceuse a beton, soit avec un diamant soit avec une meule, qu'en pensez vous, sachant que je desire que mon beton ai le moins d'entretien possible, un aspect brillant et non glissant.   [...] Mon pote archi a fait ça dans son ancien appart (dans une grange en copro).  [...] Dalle béton ciment blanc, ponçage et huile de lin / thérébentine jusque plus soir.   [...]

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Sujet: Contruction de 3 apparts

La SHON requise est de 370 m² pour la construction de votre programme mentionné ici en surface habitables de deux 4 pièces de 90m² et un tois pièces de 70 m².  [...] Ne sont pas inclus les frais d'habillage juridique et notarial sur éventuelle création de lots de copropriété et toutes fondations spéciales de type pieux, comblement de carrières etc.   [...] Si vos murs ne sont pas isolés, ils respirent mieux. Par contre votre logement est correctement étanche à l'air il n'y a pas renouvellement d'air neuf suffisant, donc vous devez mettre en place un système ventilation qui comprend des entrées d'air dans les pièces (ch, séjour) et des extractions (cuisine, sdb, wc, toute pièce avec un point d'eau).   [...]

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Sujet: architecte obligatoire? et pour quoi?

Cela vous ouvre les portes de la TVA à 5.5% en rénovation. Contrairement aux idées reçues, l'intervention d'un archi est vite rentabilisée.  [...] ... A condition que vous ailliez de solides connaissances pour assurer les phases consultation des entreprises et les phases travaux et réception.   [...] Je vous remercieraiS beaucoup de bien vouloir témoigner à mon adresse électronique sur l'arnaque que vous avez subie,en me signalant le nom et les coordonnées de l'entreprise, car j'ai moi-même été victime l'an dernier de ce genre de malversation et suis actuellement une procédure contre cette escroquerie auprès d'un procureur de la République, alors tous les témoignages sont les bienvenus pour que chacun puisse récupérer sont argent en bonne et due forme.   [...]

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