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Constructeur, Avenant

Sujet: Parole de commercial

Mon constructeur me demande par avenant plus de 5000 euros pour poser les carrelages.  [...] Cela est deja fait, et c'est bien pour ca que le constructeur me renvoit un avenant de 5000 euros.  [...] Ce qui me chiffonne, C'est que nous avions remarque que 28 euros (prix en magasin) est different de 20 euros (prix specifie dans le contrat), et que le commercial du contructeur nous ait certifie qu'il n'y aurait aucun supplement du fait des remises quantitatives dont ils beneficie avec leurs fournisseurs habituels.   [...]

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Sujet: toiture de terrasse

nous faisons construire une maison avec un toit 4 pentes,le problème est que le constucteur nous demande une grosse plus value pour une extension du toit.   [...] Bonjour nous sommes une société de construction gros oeuvre,charpente tradiotionel,réhabilitation de l'habitat,construction et aménagement de piscine.  [...] .. En ce qui concerne votre probléme,pour l' ouvrage de votre toiture. - serait de négocier le tenant du prix de l'ouvrage suivant les conditions detailées au contrat avec votre constructeur au jour de la signature,sans avenant de travaux.  [...]

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Sujet: AVENANT AU CONTRAT DE CONSTRUCTION

j'ai demandé à mon constructeur de me chiffrer des postes supplémentaires pour ma maison.  [...] j'ai encore l'avenant pour le remplacement de l'enduit rustique par un écrasé. 500€, après négociations, le constructeur nous l'a offert.  [...] bien sur,c'est la technique de certains constructeurs qui vous attendent au virage pour vous en remettre une bonne dose,mais sachez que, si même si les dimensions ne sont pas standard ils n'ont absolument pas le droit de pratiquer des prix excessifs sans justifications sérieuses(dépose et repose par exemple).  [...]

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Sujet: Permis modificatif

Après un premier permis obtenu en juillet nous allons déposer 1 permis modificatif car nous sommes contraints de changer l'implantation de notre maison.   [...] L'ajustement des prix a déjà été fait, un permis modificatif remet-il en cause l'ajustement du prix avec le BT01 Où en est cet indice auj, connait-on son évoluation pour les prochains mois.   [...] Côté prix nous avons une plus-value d'un rang de VS. Je ne pense pas recevoir du constructeur d'autre document que l'avenant à signer pour le VS.  [...]

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Sujet: CCMI - obligations du constructeur-

concernant ce probléme, j'ai piqué sur la toile un petit article qui me semble intéressant, à vous de me dire ce que vous en pensez.   [...] et si l'étude de sol est imposée par le permis de construire le constructeur peut-il demander un avenant au contrat.  [...] * C'est au CONSTRUCTEUR, ARCHITECTE, ARTISAN, SERIEUX de procéder à l'étude du SOL (de VISU par les Caractéristiques du TERRAIN) avant TOUS TRAVAUX de CONSTRUCTIONS.  [...]

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Sujet: avenant contrat

Mon constructeur Maison familiale d'alfortville, me refait un avenant sans me prévenir avec biensûr un surcout concernant certains points sur 2 montants qu'ils m'avaient deduits.  [...] car j'ai déjà rencontré le chef de chantier avec qui j'ai fait un point. Et je constate que mon commercial ne connait pas les matériaux nécéssaires pour la construction de ma maison.  [...] De plus, il nous a garantie d'être là pour la réunion de chantier mais il n'est pas venu afin justement revoir cet avenant et de ce que j'avais convenu avec lui oralement.  [...]

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Sujet: obligation de payé les 5% restant ?

Y a t'il une marge d'erreur toléré pour le constructeur.. par exemple. * la porte mise par le contructeur n'est pas celle choisie par nos soins en mars 2007(apprenons en fevrier 2008 qu'il ne travaille plus avec cette artisan) n'avons pas reçu d'avenant.  [...] Y a t'il des marges d'erreurs tolérés Est ce des erreurs de contructions qui font que nous ne sommes pas dans l'obligation de payer les 5% restant lors de la remise des clefs Cordialement Frederic.   [...] sachez que vous n'êtes en aucun cas obligé de donner les 5% restant si vous faites des réserves lors de la reception du chantier,cette somme normalement doit être consignée et débloquée lors de la levée des réserves,si le constructeur ou l'artisan vous menace de ne pas vous donner les clés si vous ne le payez pas c'est strictement interdit pas la loi vous avez 7 jours pour la verser et lui est passible du pénal.  [...]

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Sujet: Qui doit payer l'étude de sol ?

Après signature du CCMI, le constructeur ne peut demander d'avenant pour études/travaux complémentaires, le prix convenu comprenant toutes études et travaux, notamment d'adaptation au sol, nécessaires pour réaliser la construction.  [...] C'est pourquoi, de mon point de vue, il est préférable que vous maître d'ouvrage demandiez une étude de sol et un relevé topo (limites de propriété, courbes de niveau, réseaux existants) avant de consulter plusieurs constructeurs et obtenir le meilleurs prix.  [...] Après signature du CCMI c'est le constructeur. Les avenants pour adaptation au sol sont interdits en CCMI (étude de sol ou autres).  [...]

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