Coût, Changement, Destination, Architecte

Sujet: changelent de destination d'un local (loft+gallerie)

Est ce que dans ce cas je suis soumise au changement de destination du local (puisque je garderais une activité commerciale ).  [...] dans ce cas il y a des chances qu'il te faille déterminer dans quelles proportions tu utiliseras la surface allouée à l'activité professionnelle, et celle allouée à l'habitation et ensuite demander un permis de construire en mairie pour le changement de destination de cette dernière surface.  [...] je souhaite acheter un local commercial pour y faire un atelier perso ( non pro) et mon habitation, on ne peut pas en changer la destination, c'est un local pro, puis-je tout de même vivre dedans même si le POS de la parcelle est saturé pour l'habitation.  [...]

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Sujet: Transformer un local commercial en Loft/Appartement

Il faut deposer un PC pour changement de destination des locaux.( avec ou sans archi selon la surface ) Profitez-en pour y inscrire les modifs de façades éventuelles.  [...] Auparavant, si vous êtes en copro, il faudra obtenir l'accord de l'AG, et si vos trvaux touchent le gros oeuvre, prnez la précaution d'effectuer un constat d'huissier préalable.   [...] attention, il est possible qu'au regard du POS, vous n'ayez pas la possibilité de transformer votre surface en logment s'il existe déjà un certain nombre de logement sur la parcelle.   [...]

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Sujet: double vitrage

Sujet du message. double vitrage.   [...] Je souhaite passer des fenêtres simple vitrage en double vitrage. Elles sont en très bon état et je souhaite donc changer uniquement les vitres.  [...] Sachant que les solutions de rénovation ou le changement de fenêtre sont très onéreux, est-il possible de changer uniquement le vitrage à moindre coût.  [...]

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Sujet: mur porteur

Pourriez vous svp m'en dire un peu plus, notamment quand au coût (architecte, maçon, prix d'une structure de remplacement type IPN,  [...] * S'adresser en premier lieu à un ARCHITECTE, qui prendra comme BASES, mes INDICATIONS, ou s'il a mieux dans un AUTRE SENS, d'autant plus que vous dites.  [...] C'est là JUSTEMENT qu'INTERVIENT LA VISITE d'un ARCHITECTE pour DETERMINER la PORTANCE (et la Structure PORTEUSE) de votre EMBASE PYRAMIDALE que sont les MURS Périphériques du 5ème ETAGE et leur NATURE.  [...]

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Sujet: Combien de temps pour un changement de POS ?

combien de temps faut-il à une mairie pour changer le pos d'une parcelle.  [...] Cela me semble long dans l'absolu, sauf si la mairie ne souhaite pas réviser son POS avant une date bien précise, ou est elle-même opposée à un changement du POS.  [...] Sinon pour une revision avec enquête publique, etc je pense que entre 6 et 9 mois est un délai réaliste, mais.   [...]

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Sujet: Coût de rénovation d'une toiture

Est-ce que quelqu'un pourrait m'indiquer un ordre de grandeur pour sa rénovation (je n'ai pas la moindre notion et j'aimerais voir si ces travaux sont dans mes moyens).   [...] Certaines tuiles sont manquantes ou déplacées et laissent passer les intempéries (en tous une dizaine de tuiles manquantes), ce qui fait que sur environ 25M2, les liteaux sont humides (donc sans doute pourris).   [...] Il s'agit de tuiles plates, et d'après les services de l'urbanisme de la ville, de tuiles plates en terre particulièrement coûteuses.  [...]

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Sujet: Contruction de 3 apparts

Trois places de Prk en ssol, construction à R+1, VRD, honoraires architecte, honoraire BET GO fluides, sondages de sol, bureau de contrôle, Assurance DO, assurance RC-MO, ainsi que 7% d'imprévus sur travaux.  [...] Ne sont pas inclus les frais d'habillage juridique et notarial sur éventuelle création de lots de copropriété et toutes fondations spéciales de type pieux, comblement de carrières etc.   [...] Si vos murs ne sont pas isolés, ils respirent mieux. Par contre votre logement est correctement étanche à l'air il n'y a pas renouvellement d'air neuf suffisant, donc vous devez mettre en place un système ventilation qui comprend des entrées d'air dans les pièces (ch, séjour) et des extractions (cuisine, sdb, wc, toute pièce avec un point d'eau).   [...]

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Sujet: Logiciel pour dessiner des plans

effectivement le logiciel autocad est tres utilisé par les architectes mais il faut savoir, qu'il a ete concu pour le dessin industrielle.  [...] Si vous etes un particuliers le logiciel de base que vous pouvez utiliser seul c'est Architecture 3D, Floor Plan,  [...] il existe ARCHICAD la version architecture construction d'autocad.  [...]

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Sujet: Permis de construire

hauteur, la surface et la destination de la construction devraient déja être.  [...] Il vous a déjà été répondu sur ce forum il y a quelques temps que vous devez consulter les permis de construire en mairie pour connaître les détails du projet.   [...] Comme votre question est identique en tous points à la précédente, je vous renvoie aux réponses qui vous avaient été données et qui restent valables.   [...]

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