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Démarches, Changement

Sujet: obtenir un pret sans le permis de construire ??

Je désire acquérir un local commercial afin de le transformer en habitation à Paris, le vendeur ne veut pas de clauses suspensives concernant le changement d'affectation, je suis donc obligé d'acheter avat d'avoir un retour sur le permis de construire.  [...] Nous avons déjà fais les démarches aupres du Voyer, qui nous a dit qu'il ne devrait normalement pas y avoir de contre indication à ce changement.  [...] mais j'ai fais des démarches pour vérifier la faisabilité du changement d'affectation à la mairie, et il n'y a pas de soucis majeur, le local n 'est pas vetuste, il n'est pas frappé d'alignement, la rue n'est pas dans la liste des rues du nouveau PLU concernant l'interdiction de changement d'activité.  [...]

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Sujet: Transformation d'un bâtiment en pizzeria

J'envisage d'acheter une construction inhabitée jouxtant ma pizzeria, afin d'agrandir celle ci.   [...] Pourriez vous m'indiquer les démarches à suivre afin de m'assurer que ce changement d'affectation est possible.  [...] salut PIZZ, faites un tour (ah ah) a la mairie pour consulter le POS et deposer un permis avec un archi.   [...]

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Sujet: Construire au dessus d'un ruisseau

J'aimerais agrandir ma maison. Pour cela, je voudrais construire au dessus d'un ruisseau qui passe dans mon jardin.   [...] Pour ce faire, la plancher de l'agrandissement sera à environ 2-2,5 mètres au dessus du ruisseau et ce sera des arcades qui tiendront le plancher sur la rive opposé.   [...] Donc je ne changerais EN AUCUN CAS la typologie du ruisseau. J'aimerais savoir si cela peut poser un problème lors du dépot du permis de construire ET savoir à quel organisme je dois m'adresser pour faire valider cela avant d'entreprendre les démarches auprès d'un archirtecte pour élaborer le projet final.  [...]

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Sujet: Maison à rénover dpt 60 / 100 m2

Nous venons d'acheter une maison d'environ 100 m2 à rénover. Les plus gros travaux sont.   [...] électricité à refaire, gros travaux d'isolation (charpente ok), changement de toutes les fenêtres, installation d'une vmc, un peu de plomberie, + démarche bioclimatique (capteurs solaires pour eau chaude,récup eau de pluie) Nous recherchons un architecte ou maitre d'oeuvre pour nous aider,spécialiste en bioclimatique et écologie... Cordialement.  [...]

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Sujet: habiter un local commercial

J'envisage d'acheter un local commercial avec deux ou trois autres personnes. Je précise que les travaux de viabilité n'entraineront pas de modifications de la façade mais seulement des aménagements intérieurs.   [...] Ma question est la suivante. est on obligé d'effectuer le changement d'affectation (pas toujours évident) ou peut on habiter ce local sans procéder à cette modification (nous achetons en famille).  [...] Maintenant, en fonction des quartiers,il est plus ou moins difficile de faire un tel changement.  [...]

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Sujet: permis de construire signature

Hypothèse 01. vos aménagements ne sont qu'intérieurs, ne créer pas de SHON, ne nécessite aucun permis de construire et aucun changement de destination n'est envisagé (type changement garage en chambre).  [...] Un changement de destination d'un local implique automatiquement une demande de permis de construire, mais pas forcément avec un architecte dplg si SHON. 170m2.  [...] c'est uniquement sa surface utile qui est transformée en surface habitable. La nécessité du PC pour un changement de destination n'a rien à voir avec la création de SHON dans votre cas.  [...]

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Sujet: Changement de porte maison Phénix

Nous souhaiterions la changer mais on m'a dit que ce ne sont pas des portes standards et qu'il faut contacter uniquement Phenix evolution.  [...] .. ets ce vrai ou puis je trouver une porte casto,brico depot...de plus,je ne souhaiterais pas changer le cadre,est ce possible merci d'avance pour vos reponses.  [...] Bonjour, je suis tombé par hasard sur votre message concernant le changement de la porte phénix sans changement de bâti (ça date.  [...]

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Sujet: Démarches à suivre

j'aimerais avoir quelques renseignements sur les démarches à suivre, les garanties à apporter aux banques.  [...] Si vous êtes maitre d'oeuvre et maitre d'ouvrage le banquier souhaitera contrôler que les sommes qu'il met à votre disposition et votre apport personnel sont bien utilisés Il n'acceptera de débloquer les fonds que contre la fourniture de factures de fournisseurs (ou entreprises) soit qu'il paiera lui même par virement soit de factures acquittées par vos soins IL n'interviendra en principe que lorsque vous aurez vous me^me justifié la réalisation de l'apport prévu dans le plan de financement que vous lui avez fourni.   [...] Il prendra une garantie hypothécaire sur votre terrain Sa garantie sera donc. le terrain et votre apport personnel a moins queson intervention ai eu lieu au momment de l'acquisition du terrain.   [...]

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Sujet: renovation grange et changement de destination

oui il s'agit d'un changement de destination, de plus supérieur à 170m² donc besoin d'un architecte.  [...] -Bien évidemment comme indiqué par les collégues il y a changement de destination.  [...] le bâtiment fait 600 m2 sur 2 niveaux qui seraient partagés entre mes enfants et moi donc 300 m2 chacun pour notre appartement.   [...]

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