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Démarches, Changement

Sujet: obtenir un pret sans le permis de construire ??

Je désire acquérir un local commercial afin de le transformer en habitation à Paris, le vendeur ne veut pas de clauses suspensives concernant le changement d'affectation, je suis donc obligé d'acheter avat d'avoir un retour sur le permis de construire.  [...] Nous avons déjà fais les démarches aupres du Voyer, qui nous a dit qu'il ne devrait normalement pas y avoir de contre indication à ce changement.  [...] mais j'ai fais des démarches pour vérifier la faisabilité du changement d'affectation à la mairie, et il n'y a pas de soucis majeur, le local n 'est pas vetuste, il n'est pas frappé d'alignement, la rue n'est pas dans la liste des rues du nouveau PLU concernant l'interdiction de changement d'activité.  [...]

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Sujet: Transformation d'un bâtiment en pizzeria

J'envisage d'acheter une construction inhabitée jouxtant ma pizzeria, afin d'agrandir celle ci.   [...] Pourriez vous m'indiquer les démarches à suivre afin de m'assurer que ce changement d'affectation est possible.  [...] salut PIZZ, faites un tour (ah ah) a la mairie pour consulter le POS et deposer un permis avec un archi.   [...]

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Sujet: Rehabilitation veranda

Bonjour à tous,j'ai rénové entierement une maison achetée il y a 1 an. Derriere cette maison j'ai une veranda de 18 m2 en piteuse etat que je voufrais refaire (remplacer la toiture en plastique par de la tuile,enlever tous les vitrages qui reposent sur un sousbassement bloc par de nouvelles fermetures).   [...] Quelles demarches sont a faire (permis,declaration trx ) sachant que je ne change pas la surface. Merci d avance.  [...]

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Sujet: Creation cuisine américaine

Nous avons acheté un f2 sur Paris. La cuisine fait 12 m2 et le séjour 40m2. Vu que la salle de bain (à rénover) donne sur le séjour, nous voulons créer une cuisine américaine dans le séjour et utilisér l'ancienne cuisine comme 2e chambre.   [...] Avant de finaliser nos plans nous avons une question. Vu les futures transformations,avons nous besoin de permis pour travaux, et quelles sont les démarches à prendre pour changer le descriptif dans le titre de propriété en f3 après les travaux.  [...] Est-ce que cela est nécessaire Si nous laissons le desciptif tel quel, pourrait-il y avoir des conséquences lors de la re-vente.   [...]

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Sujet: Construire au dessus d'un ruisseau

J'aimerais agrandir ma maison. Pour cela, je voudrais construire au dessus d'un ruisseau qui passe dans mon jardin.   [...] Pour ce faire, la plancher de l'agrandissement sera à environ 2-2,5 mètres au dessus du ruisseau et ce sera des arcades qui tiendront le plancher sur la rive opposé.   [...] Donc je ne changerais EN AUCUN CAS la typologie du ruisseau. J'aimerais savoir si cela peut poser un problème lors du dépot du permis de construire ET savoir à quel organisme je dois m'adresser pour faire valider cela avant d'entreprendre les démarches auprès d'un archirtecte pour élaborer le projet final.  [...]

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Sujet: Maison à rénover dpt 60 / 100 m2

Nous venons d'acheter une maison d'environ 100 m2 à rénover. Les plus gros travaux sont.   [...] électricité à refaire, gros travaux d'isolation (charpente ok), changement de toutes les fenêtres, installation d'une vmc, un peu de plomberie, + démarche bioclimatique (capteurs solaires pour eau chaude,récup eau de pluie) Nous recherchons un architecte ou maitre d'oeuvre pour nous aider,spécialiste en bioclimatique et écologie... Cordialement.  [...]

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Sujet: changement de destination pour prof liberale ?

Sujet du message. changement de destination pour prof liberale.  [...] Je reprends un local d activite que je reamenage en habitation. Je suis profession liberale, dois je forcement deposer un permis de construire.   [...] Au minimum,pour votre habitation, il y a changement de destination de surfaces, donc PC.  [...]

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Sujet: démarches administratives

Qu'elles sont les diverses démarches administratives à effectuer pour pouvoir rénover et transformer en habitation une grange en mauvais état.  [...] Si vous pouvez transformer cette grange, si la surface est supérieure à 170 m² (SHON), alors vous devrez faire appel à un architecte (ceci dit, même en dessous, rencontrer un architecte n'est pas du luxe).   [...] Vous devrez déposer un permis de construire car changement d'affectation de locaux.  [...]

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Sujet: Combien de temps pour un changement de POS ?

Sujet du message. Combien de temps pour un changement de POS.  [...] combien de temps faut-il à une mairie pour changer le pos d'une parcelle.  [...] Cela me semble long dans l'absolu, sauf si la mairie ne souhaite pas réviser son POS avant une date bien précise, ou est elle-même opposée à un changement du POS.  [...]

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