Logement, HLM

Sujet: Contruction de 3 apparts

A 1800€uros de Shab HT le cout est assez élevé à mon avis surtout sur R+1. Les trois places de parking enterrées sont elles par logement ou pour l'ensemble Merci de me repondre.  [...] Si vous connaissez des promoteurs intéressés, j'ai quelques terrains intéressant dans la region PACA pour permettre plus de logements ( cos élevé).  [...] Si vos murs ne sont pas isolés, ils respirent mieux. Par contre votre logement est correctement étanche à l'air il n'y a pas renouvellement d'air neuf suffisant, donc vous devez mettre en place un système ventilation qui comprend des entrées d'air dans les pièces (ch, séjour) et des extractions (cuisine, sdb, wc, toute pièce avec un point d'eau).  [...]

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Sujet: Transformer un local commercial en Loft/Appartement

Il faut deposer un PC pour changement de destination des locaux.( avec ou sans archi selon la surface ) Profitez-en pour y inscrire les modifs de façades éventuelles.   [...] Auparavant, si vous êtes en copro, il faudra obtenir l'accord de l'AG, et si vos trvaux touchent le gros oeuvre, prnez la précaution d'effectuer un constat d'huissier préalable.   [...] attention, il est possible qu'au regard du POS, vous n'ayez pas la possibilité de transformer votre surface en logment s'il existe déjà un certain nombre de logement sur la parcelle.  [...]

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Sujet: coeff d'isolation

Si le coefficient moyen du bâtiment est de 0,32, et ce qui semble être le cas,on peut dire que votre maison est performante du point de vue thermique.   [...] l'isolation des murs que vous décrivez est performante. Le coefficient dont vous parlez ne semble pas être celui de la maison mais celui des murs appellé U coef de déperdition surfacique en watts / m2 °k, à ne pas confondre avec celui du bâtiment qui tient aussi compte du sol, des portes, des fenêtres et du plafond.   [...] Dans la consommation va également intervenir l'ensoleillement (énergie gratuite) il n'est donc pas sérieux de vous rassurer en prenant uniquement le coef du mur, surveiller bien la ventilation du logement qui doit être permanente.  [...]

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