Prix, Construction, Immeuble, Appartement

Sujet: isolation thermique et phonique

* je suis à paris dans un vieil immeuble des années 50 et je souhaite installer du double vitrage dans mon appartement mais je suis perdue avec toutes les normes existantes et tous les conseils que j'ai pu voir sur le forum (400 réponse à chaque fois).  [...] un autre impératif pour le phonique est que je ne veux pas non plus trop isoler les bruits intérieurs parce que j'ai une voisine au dessus de moi qui me fait profiter de sa voix, de ses bruits de chaussures (parquet) et de ses activités ménagères jusqu'à 23h00, qui déjà étant désagrables, ne feraient que s'amplifier.   [...] je souhaite faire aussi les travaux en dépose totale, mais là aussi j'ai plusieurs sons de cloche, une fois on me dit que mon bâti ne nécessite pas d'être changé, une autre fois on me dit que cela est préférable pour avoir une parfaite finition et isolation.   [...]

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Sujet: remettre le gaz

Sujet du message. remettre le gaz.   [...] J'aimerais remettre le gaz dans mon appartement pour l'eau et le chauffage. Quelqu'un pourrait me donner des conseil et une estimation du prix pour l'installation, la chaudiere et les radiateurs.  [...]

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Sujet: Critères d'achat pour un appartement

mon ami et moi désirons acheter un appartement sur Paris. Nous manquons évidemment d'expérience dans ce domaine et j'aimerais savoir quels sont les points essentiels à vérifier avant de se lancer dans cet investissement important.  [...] Par exemple, le propriétaire doit il nous fournir des documents concernant l'appartement, relatifs à certains contrôles Quels types de vices cachés peut avoir un appartement et comment les éviter au maximum.  [...] Lors de l'achat, il est important de demander le règlement de copropriété afin de savoir par exemple si un restaurant a le droit de s'installer dans la résidence (sinon bonjour les odeurs), si une profession libérale peut s'y installer ( bonjour les allers-retour, l'insécurité car entrée libre dans l'immeuble, et le manque de places de parking).  [...]

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Sujet: mur porteur

Seule une visite de l'appartement et des combles permettra d'apprécier la difficultés des trravaux et d'en évaluer le cout.  [...] Elle ne remplace pas proprement dit le mur, elle se substitue à lui mais doit s'appuyer sur une autre structure porteuse sinon c'est comme un fil à linge sans poteaux.   [...] Il est à REMARQUER que l'on ne peut MODIFIER INDEFINIMENT une STRUCTURE en HAUTEUR sans RISQUE D'EFFONDREMENT, si la CONCEPTION de Départ n'est pas étudiée FAITE pour.   [...]

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Sujet: ouverture d'une baie

J'ai demandé à l'architecture de l'immeuble la démarche à suivre. Suite à ses recommandations que j'ai suivi à la lettre, j'ai fais faire une étude par un ingénieur de structure qui a dimensionné les travaux à réaliser et indiqué le mode opératoire.  [...] Cependant ma voisine a empeché à la fois l'architecte et un huissier que j'avais mandaté de venir constater les éventuels dégats dans son appartement.  [...] Ce qui me heurte dans votre affaire c'est que l'ont ne vous ai pas conseillé d'établir un rapport d'huissier sur l'état apparent des cloisons et dalles des voisins jouxtant les dits travaux avant leur démarrage, car si la structure n'a pas été touché les fissures peuvent provenir,par exemple,des mouvements des ouvriers effectuant les travaux ou de la disposition des étais(s'il ont été préalablement mis en place) ce qui dénoterait des faiblesses du plancher.   [...]

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Sujet: Contacts pour restauration appartement suresnes 92

Nos prix sont intéréssant, contacter Mme MABROUK afin que nous puissions prendre rendez-vous pour vous établir un devis au 01.48.57.26.07.  [...] bonsoir Laetitia, notre entreprise basé à rueil peut vous faire un devis et garantir les travaux de 2 à 10 ans, avec des tarifs adaptés, pour prendre r-v 0141423971/0611446717 ou mail bonne reception, salutations.   [...] Vous pouvez nous contacter 01 47 46 02 02 pour un devis gratuit.Groupement d'artisans situés a bagneux pour vous fournir un service garanti a prix juste.  [...]

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Sujet: Frais intercalaires

Votre question concerne certainement les intérêts intercalaires liés à un prêt immobilier obtenu auprès d'une banque.   [...] En attendant, vous payez, mensuellement, des intérêts, dits intercalaires, au prorata des sommes débloquées par votre banque pour financer soit la construction seule, soit construction + terrain, selon votre cas.  [...] Pour éviter une partie des frais intercallaires dans le cas achat de terrain + construction, tu peux fractionner ton pret en 2 prets distincts, 1 pour le terrain, 1 pour la construction.  [...]

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Sujet: Transformer un local commercial en Loft/Appartement

Il faut deposer un PC pour changement de destination des locaux.( avec ou sans archi selon la surface ) Profitez-en pour y inscrire les modifs de façades éventuelles.   [...] Auparavant, si vous êtes en copro, il faudra obtenir l'accord de l'AG, et si vos trvaux touchent le gros oeuvre, prnez la précaution d'effectuer un constat d'huissier préalable.   [...] attention, il est possible qu'au regard du POS, vous n'ayez pas la possibilité de transformer votre surface en logment s'il existe déjà un certain nombre de logement sur la parcelle.   [...]

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Sujet: Contruction de 3 apparts

La SHON requise est de 370 m² pour la construction de votre programme mentionné ici en surface habitables de deux 4 pièces de 90m² et un tois pièces de 70 m².  [...] Trois places de Prk en ssol, construction à R+1, VRD, honoraires architecte, honoraire BET GO fluides, sondages de sol, bureau de contrôle, Assurance DO, assurance RC-MO, ainsi que 7% d'imprévus sur travaux.  [...] Si vos murs ne sont pas isolés, ils respirent mieux. Par contre votre logement est correctement étanche à l'air il n'y a pas renouvellement d'air neuf suffisant, donc vous devez mettre en place un système ventilation qui comprend des entrées d'air dans les pièces (ch, séjour) et des extractions (cuisine, sdb, wc, toute pièce avec un point d'eau).   [...]

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