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Terrain plat, Maison, Sous sol

Sujet: probleme avec constructeur

nous voulions un terrain plat avec une maison avec sous sol, au moment de signer contrat maison, pas de probleme, plan avec terrain plat.  [...] puis notre terrassier dit non ils ont prevu de mettre une pompe au sous sol, faut pas faire ca, fait surelever un peu maison, le constructeur s execute, on nous fait signer changement permis de construire, (on y connait rien) et maintenant on se retrouve avec une maison bcp trop haute que prevu, notre terrain ne sera pas plat du tout, on a tel au UMCMI, ils disent rien a faire, sauf les 5% final, les bloquer sur compte.  [...] Il est là facile de reconnaître un plain pieds et un sous sol tout de même. Votre défense sera dure, il fallait refuser avant le dépot du second permis.  [...]

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Sujet: vide sanitaire

la pose d'un vide sanitaire signifie-t-il que le terrain est humide pour une maison sur demi-sous-sol.  [...] Si la maison est sur demi-sous sol, il ne peut y avoir de vide sanitaire.  [...] Un vide sanitaire est un espace entre le plancher du rez de ch et le sol (entre les fondations) - en général de l'ordre de 40 cm.  [...]

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Sujet: infiltration d'eau

bonjour. j'ai fais construire une maison avec un sous sol de 2 m de profondeur. Le drainage a bien été effectué tout autour de la maison et fort heureusement j'avais fais installer un puit perdu dans un coin à l'intérieur de mon sous sol.  [...] Le drain autour de la maison est utile pour les eaux de pluie qui dégringolent de la pente du jardin, mais n'est pas utile pour la source souterraine.  [...] Vous ne dites pas si vous avez une forte pente pour vous rendre au sous-sol D'où vient l'inondation un second puits éloigné de la maison pourrait en effet canaliser la nappe souterraine que vous avez surement mais il est étonnant que le puits intérieur ne suffise pas.  [...]

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Sujet: Surélévation Terrain

Je vais construire une maison en lotissement avec un garage en sous sol. Pour diminuer la pente et mettre la maison en valeur le contructeur me propose de surélever la maison de 60cm par rapport a la route.  [...] Pour éviter d'avoir une marche de 60cm à l'arrière de la maison je voudrais faire un muret de 60 autour du terrain et remblayer avec de la terre extraite du sous sol (légère montée devant et plat derrière).  [...] Laissez donc votre maison comme prévu innitialement, ou bien prévoyez éventuellement une terrasse de quelques dizaines de m², sans pour autant remodeler tout votre terrain.  [...]

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Sujet: assainissement autonome et puits

Bonjour,Nous envisageons d'acquérir une maison dont l'assainissement n'est plus aux normes et possédant la configuration suivante.  [...] * un filtre à graisse + une fosse morte et rejet dans fossé * un puits privé dans le sous-sol de la maison,déclaré eau potable * la contrainte des 35m du puits ne semble pas être tenue * terrain de 2000m2 avec la maison centrée dessus Nos questions.  [...] * est-il possible de rénover l'assainissement avec un lit filtrant horizontal mais en condamnant le puits (un devis nous a été proposé qui ne précise pas si le puits est préservé) * y-a-t-il et quelles sont les démarches administratives pour condamner un puits * une station d'épuration serait-elle la (seule) solution sans condamner le puits Merci de vos réponses car on se sent bien seul.  [...]

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Sujet: construction sur pieux

je viens de réserver un terrain et le lotisseur m'a informé qu'il vaudrait mieux compte tenu de l'état du sous sol, qui demeure toutefois à confirmer par une étude géologique précise, prévoir une construction sur pieu.  [...] Faire des pieux c'est comme faire des colonnes pour faire reposer ta maison sur un terrain plus stable se trouvant plus en profondeur.  [...] Cette solution n'est valable que si votre terrain est plat ou légèrement pentu. si votre terrain est trop pentu (pour des raisons financières) il est plus sage de passer à une version avec sous-sol, qui en plus vous permettra de bénéficier d'un sous-sol aménageable.  [...]

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Sujet: Radier et construction d'un SPA

J'envisage la construction d'une maison avec sous-sol total. Avant étude de sol nous savons déjà que le terrain se situe au milieu d'une couche d'argile et impose sans doute la construction d'un radier.  [...] Je souhaitais installer un spa en sous-sol. est-il possible a la construction de faire un trou dans un radier afin d'y encastrer un spa de grande taille cela ne compromet t'il pas le radier qui a pour but de stabiliser l'ensemble de la maison.  [...] faites faire un sondage et une etude de sol pour savoir ou est le bon sol sous l'argile pour y appuyer vos fondations, sinon gros emmerdes en perspective et adieu les bains relaxants.  [...]

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Sujet: Cherche Archi -région parisienne-idée+estimation

electricité, plomberie, ravalement. Cette maison fait 80m² (sur 2 étages)sur sous sol total sur un terrain de 260m² tout en longueur (largeur de la maison).  [...] Elle n'est pas du tout fonctionnelle... la salle de bain est aujourd'hui au sous sol avec un accés au sous sol par un escalier au pied de la cuvette des toilettes.  [...] Venant d'envoyer un mail à un architecte donnant ses références dans une réponse à une recherche du même type que moi, et venant de recevoir sa réponse, dès plus décourageante, me précisant que nous n'avions pas garder les cochons ensemble alors il ne fallait pas compter sur une visite et une estimation gracieuse (histoire de me mettre à l'aise surement).   [...]

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Sujet: terrassement

Bonjour à tous, Hier,notre terrassier nous à fait une plate forme pour une maison avec sous sol.  [...] Après quelques prise de têtes,on a comprisque notre maison ne rentrait pas sur cette plate forme et que des murs allaient attérir dans la roche.  [...] 50m. Ma question est de savoir à qui est la faute sachant que la 1ère implantation avant le terrassement à été faite par l'architecte et nous même Qui va devoir payer les heures sup du terrassier,nous,l'archi ou le terassier Merci de vos réponses.  [...]

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Sujet: Cout demolition construction

Nous avons repere un terrain de 232 m2 avec une maison pre-existante (2 pieces sur sous-sol) d'une facade de 7,50, avec garage independant, mais celle-ci est en mauvais etat et trop petite (nous voudrions 4/5 pieces).  [...] Par ailleurs, un immeuble de 17 m de hauteur et deux sous-sol) va être construit de l'autre côté de cette traversière piéton ( en pratique c'est le promoteur qui détruirait cette maison ).  [...] Le fait de détruire la maison mitoyenne préemptée va poser des problèmes techniques car j'ai 6 placards dans le mur mitoyen lequel fait 40 cm d'épaisseur + des conduits de cheminée.  [...]

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