Train, Acquisition

Sujet: SHON ET COS

cette maison faisait partie intégrante d'un corps de ferme beaucoup plus vaste. (vieille bastisse) L'ancien propriétaire, a vendu l'ensemble sous forme de lots, 4 exactement.   [...] Compte tenu du redécoupage de la parcelle initiale en 4 lots, le COS de mon lot est semble-t-il bien supérieur à celui autorisé par le POS.   [...] Question 2. à ma connaissance ce n'est pas possible sauf dans le cadre d'un lotissement.   [...]

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Sujet: certificat d'urbanisme

Nous avons fait l'acquisition d'un terrain sur lequel il y a une petite maison (50 m2).  [...] Nous projettons donc une extension. Nous avons fait une demande de CU qui est revenue positive MAIS dans les observations il y a inscrit.   [...] Globalement,le projet ne devra pas dépasser le double de la surface bâtie existante avec mon mari nous ne sommes pas d'accord sur l'interpretation de cette phrase.   [...]

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Sujet: Silas,Giores,Dawson and Kelvin Guadeloupe

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Sujet: architecte obligatoire? et pour quoi?

je dois bientot signe un compromis pour l'acquisition d'un immeuble (300m2) a renover dans un quartier classe d'une petite ville de province.  [...] Cela inclus un relevé des existant puis une proposition de projet et enfin la constitution d'un dossier de Permis de Construire.   [...] Je vous remercieraiS beaucoup de bien vouloir témoigner à mon adresse électronique sur l'arnaque que vous avez subie,en me signalant le nom et les coordonnées de l'entreprise, car j'ai moi-même été victime l'an dernier de ce genre de malversation et suis actuellement une procédure contre cette escroquerie auprès d'un procureur de la République, alors tous les témoignages sont les bienvenus pour que chacun puisse récupérer sont argent en bonne et due forme.   [...]

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Sujet: Travaux effectués sans devis

Le maçon a donc finit ses travaux et nous a envoyé une facture majorée de 1100 euros par rapport au devis en arguant du fait qu'il avait coulé une dalle plus grande que celle prévue au devis (évidemment, puisqu'il n'avait pas porté les bonnes quantités sur le devis).   [...] Il nous a envoyé un devis (à priori surestimé) qui fait apparaître sa volonté de se rattraper pour le cas où il ne pourrait pas récupérer totalement le solde de la facture précédente objet d'un litige.   [...] Notre maître d'oeuvre nous fait maintenant remarquer que près de la moitié des travaux en question ont déjà été réalisés par le maçon (en début de construction et sans devis).   [...]

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Sujet: Transformer un local commercial en Loft/Appartement

Je souhaiterai faire l'acquisition d'un local commercial pour bénéficier d'un espace plus grand à un prix plus réduit et ainsi en faire un loft.  [...] Auparavant, si vous êtes en copro, il faudra obtenir l'accord de l'AG, et si vos trvaux touchent le gros oeuvre, prnez la précaution d'effectuer un constat d'huissier préalable.   [...] attention, il est possible qu'au regard du POS, vous n'ayez pas la possibilité de transformer votre surface en logment s'il existe déjà un certain nombre de logement sur la parcelle.   [...]

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Sujet: Encaster machine à laver à tambour

Je suis en train de monter une cuisine amménagée et je me demande comment intégrer ma machine à laver.  [...] En effet, cette dernière étant a tambour, elle bouge et se déplace de plusieurs centimètres lors de l'essorage.   [...] Si je la pose comme celà, c'est clair qu'elle va tout casser. Comment puis je la fixer pour la maintenir.   [...]

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Sujet: cuisine ouverte

Je suis en train de faire construire une petite maison de 80m2 pour un couple juste avant la retraite.  [...] J'hesite entre la cuisine ouverte dite americaine et une cuisine fermee. Je vous serais bien reconnaissante pour toutes les opinions. Merci d'avance.   [...] je ne suis ni pour pour ni contre,bien au contraire.  [...]

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Sujet: plaques hydrofuge pour pièces humides

Sujet du message. plaques hydrofuge pour pièces humides.   [...] je suis en train de faire construire ma maison et dans les 2 salle d'eau, mon constructeur n'a pas mis de plaques hydrofugés.  [...] N'est ce pas obligatoire.   [...]

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