Démarches, Terrain, Zone, Constructible

Sujet: implantation de la maison

notre chef de chantier c'est trompé en prenant les mesures de notre maison (oubli d'une borne sur un terrain pas droit) et il le reconnait.  [...] La maison est toujours dans la zone constructible de notre terrain mais pas la ou nous avions choisi.  [...] il ne veut pas demonter car le probleme c'est des fondations adaptées à 2.30 m a refaire, un vide sanitaire et la dalle puisqu'il n'a pas arreter les travaux quand nous lui avons dit.   [...]

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Sujet: mauvaise implantation

Nous fesons construire une maison en lotissement et notre constructeur s'est trompé sur l'implantation de la maison et nous sommes maintenant 60 cm en dehors de la zone constructible.  [...] L'erreur d'implantation en dehors d'une zone constructible peut entrainer la démolition de l'ouvrage dès lors que les dites zones furent définies pour des alignements, des droits de vue ou des répartitions de cos dans l'élaboration du lotissement.  [...] Si la réponse est négative votre constructeur doit faire une déclaration de sinistre à son assurance, démolir l'ouvrage et le reconstruire au bon emplacement à ses frais.  [...]

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Sujet: Isolation du plafond de caves

Ma maison de plain pied ( 250 m2) est batie sur des caves. La construction date de la fin des annees 60, il n'y a pas d'isolation entre les caves et la zone habitable.  [...] Toute la zone habitable est soit recouverte de parquet soit de carrelages, a moins de tout demolir je ne peux pas isoler en mettant de l'isolant sur la chappe, je suis forcé de mettre l'isolant sous la chape de beton ( c'est a dire au plafond de la cave).  [...] Avez vous des conseils specifiques, y-a-t-il un isolant particulier a me conseiller.   [...]

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Sujet: probleme de fondation

75m.Le macon m' a contacte pour savoir si j' avais l'intention de faire un sous sol ou une cave je lui ai repondu que non et lui ne comprens pas pkoi nous devons descendre aussi bas.   [...] Je construis en zone innodable et puis -je refuser la profondeur de ce vide sanitaire.  [...] le vide et sa grandeur sont probablement imposeé par le POS...vous etes sur de vouloir construire en zone inondable.  [...]

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Sujet: ouverture d'une baie

J'ai demandé à l'architecture de l'immeuble la démarche à suivre. Suite à ses recommandations que j'ai suivi à la lettre, j'ai fais faire une étude par un ingénieur de structure qui a dimensionné les travaux à réaliser et indiqué le mode opératoire.  [...] Il est dommage d'avoir aussi minutieusement préparé vos travaux avec tous les démarches entreprises pour arriver à ce litige.  [...] Ce qui me heurte dans votre affaire c'est que l'ont ne vous ai pas conseillé d'établir un rapport d'huissier sur l'état apparent des cloisons et dalles des voisins jouxtant les dits travaux avant leur démarrage, car si la structure n'a pas été touché les fissures peuvent provenir,par exemple,des mouvements des ouvriers effectuant les travaux ou de la disposition des étais(s'il ont été préalablement mis en place) ce qui dénoterait des faiblesses du plancher.   [...]

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Sujet: traitement des surfaces

Je suis un jeune promoteur Tunisien,je veux créer mon projet dans le domaine de tratement de tous types de surfaces, renouvellement des faux plafonds, moquettes,tapis, marbre, carlege beton.   [...] Je cherche quelqu'undu domaine qui peut me conseiller sur le materiel,les procédés.   [...] en tant que electricien spécaliste en chauffage,et gestion de l'energie je vous suggere du chauffage electrique de qualité,des marques y'en a plusieurs,le chauffage de convection,rayonnement et accumulation et le tout c'est impératif dans l'investisement,un programmateur pour les abaissements de températures affectés zone par zone.  [...]

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Sujet: arrêt d'un chantier

j'ai une maison en construction, tout est monté sauf la charpente mais il y a une ligne à moyenne tension (EDF) qui passe à l'aplomb du pignon gauche de la maison.  [...] Le permis de construite a été accordé sans aucun problème par la DDE, alors qu'elle était mentionnée dans le certificat d'urbanisme et sur tous les plans de la maison, du terrain nu et de masse.  [...] Le tout à un coup et j'aimerais savoir si le constructeur doit prendre en charge ce coup, sachant que le conducteur des travaux a reconnu qu'il n'aurait pas du commencer les travaux tant que la ligne était là.  [...]

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Sujet: Transformer un local commercial en Loft/Appartement

Il faut deposer un PC pour changement de destination des locaux.( avec ou sans archi selon la surface ) Profitez-en pour y inscrire les modifs de façades éventuelles.   [...] Auparavant, si vous êtes en copro, il faudra obtenir l'accord de l'AG, et si vos trvaux touchent le gros oeuvre, prnez la précaution d'effectuer un constat d'huissier préalable.   [...] attention, il est possible qu'au regard du POS, vous n'ayez pas la possibilité de transformer votre surface en logment s'il existe déjà un certain nombre de logement sur la parcelle.   [...]

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BONNEAU STEPHANE JEAN ANDRE à Falleron

Je l'ai sélectionner pour le rapport qualité prix mais je ne peux pas me prononcer encore sur le chantier car il ne sera réaliser qu'en octobre.   [...] Donc, je note d'une façon arbitraire pour l'instant afin de valider ce formulaire mais je ne pourrai mettre une note définitive qu'à la fin des travaux.   [...] Cordialement. PS Je vous solliciterai à nouveau pour des travaux de même nature dans ma maison personnelle à Fléac sur seugne 17800 en fin août début septembre.   [...]

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