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Implantation, Terrain

Sujet: CONFLIT AVEC EDF

apres avoir acquis un terrain viabilise libre de toute emprise quelle quelle soit, au moment de l'implantation de la maison nous nous sommes apercus que l'EDF avait passer une tranchée cvontenant un cable de 20 kv.  [...] ce n'est pas EDF qui est responsable, mais bel et bien le vendeur qui aurait dû vous préciser qu'il y avait sur le terrain une tranchée avec un câble, à mon avis vous auriez réfléchit à 2 fois ou auriez demandé un baisse sur le prix du terrain.  [...] je me suis mal exprime mais au moment de l'achat du terrain la gaine EDF devait passer au bord du terrain,et non sur le terrain c'est une erreur d'implantation, je m'en suis apercu parce que latranchée a ete faite la veille de l'implantation de ma construction j'ai donc pris des photos et le lendemain tout etait rebouche sans que EDF me previennne de leur erreur c'est sur une fois rebouchée cette trabnchée comment prouver qu'il y a une erreur mais de plus EDF reconnait son erreur mais ne me propose rien.  [...]

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Sujet: refus permis construire piscine

Bonjour. Est appelé pavé de construction,une surface bien déterminée dessinée sur le plan que vous avez déposé pour l'obtention du permis de construire de votre maison.   [...] La maison remplit le pavé d'implantation,mais il reste 2000 m2 de terrain.  [...] Bonjour, Donc malheureusement pour vous il ne vous reste pas beaucoup de choix. Poser une piscine de type hors sol,qui sont tout de meme de bonne qualite,et ramener un peu de terre au pourtour,pour creee une vue plus agreable.   [...]

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Sujet: ligne edf

Une ligne edf traverse mon terrain et se trouvera juste au niveau de l'implantation de ma maison.  [...] Je voulais savoir comment ca se passe est ce que edf deplace la ligne ou la supprime sachant que toute les lignes environnente sont enterrees.   [...] DE mémoire il faut que tout point de la maison soit au minimum à 3.20m de la ligne.   [...]

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Sujet: probleme d'implantation de la maison sur le terrain

je m'explique comme le terrain n'etait pas tres droit ils ont du creuser un peu plus que ce qu'il y a de noté sur mon permis de construire (le double quoi).  [...] Le terrain étant aujourd'hui décaissé, il est interressant de savoir pourquoi il l'a été plus que prévu sur votre permis de construire.  [...] la nature du sous sol trouvé au moment des fouilles peut en être la cause. Si tel est le cas, cela ne devrait pas modifier le niveau d'implantation du niveau fini du plancher de l'habitation, les murs du vide sanitaire seront seulement plus importants.  [...]

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Sujet: Litige de construction

Il s'avère que son implantation sur le terrain en très légère pente s'est faite sur la partie arrière, ce qui entraine une sur-élevation de 1,2m par rapport à la partie avant.  [...] Conséquence. Obligation sur-éléver aussi le mur mitoyen (pas de pb avec le voisin qui est plus bas) sur 20m provoquant un surcoût pour le mur et le remblaiement du trou d'environ 100m3).   [...] ce qui est grave car cela implique au mieux un permis modificatif (au frais du constructeur)pour se mettre en conformité, au pire une destruction et une reconstruction.   [...]

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Sujet: devis terrassement du simple au triple

Sujet du message. devis terrassement du simple au triple.  [...] Bonjour, nous avons en vue un terrain très en pente. Nous avons demandé deux estimations pour un terrassement pour l'implantation de la maison et il va du simple au triple (d'env 40.  [...] 000 euros à 120.000 euros). Quelles précautions prendre face à un terrassier Le premier a donné une estimation sans calculer le cubage, le second a calculé env 3000m2 de déblais et a fait son calcul en conséquence.  [...]

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Sujet: incidence construction piscine sur SHON

Re. incidence construction piscine sur SHON.   [...] si vous avez de la place sur le terrain pour vous implanter aux distances reglementaires = en principe pas de probleme.  [...] allez en mairie avec un plan masse quelques photos et une esquisse d'implantation pour tater le terrain.  [...]

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Sujet: problème dans le déroulement de notre construction de maison

De plus, l'implantation réelle sur le terrain ne correspond pas à ce qui nous était indiqué sur les plans d'exécution.  [...] 2- Faites faire un constat d'huissier pour les désordres constatés et l'erreur d'implantation.  [...] 3- Votre constructeur DOIT respecter les plans. Selon l'avancement du chantier mettez le en demeure de rétablir la maison à la place prévue sur les plans.   [...]

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Sujet: Erreur du constructeur : Redépôt du permis de construire

Suite à erreur du constructeur (CCMI) qui n'a pas reporté la bonne largeur de terrain pour définir les plans de la maison, nous nous voyons amenés à revoir l'implantation / les plans de la maison car elle ne respecterait pas les 3 m de limites de chaque côte comme prévu par le POS, et donc dans l'obligation de redéposer un permis de construire.  [...] Le contrat de construction ayant été signé, il y a déjà plus d'un an, et l'élaboration des premiers plans définitifs ayant déjà pris plusieurs mois, nous n'aurons pas la patience et le courage de nous relancer dans la reconception complète de notre future maison.   [...] Nous estimons que la perte d'esthétisme et de fonctionnalité de notre maison peut être compensée par l'amélioration de certaines prestations (finitions à niveau supérieur, amélioration de gamme des menuiseries, sanitaires, électrifications des volets roulants,...).   [...]

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Sujet: Avis sur les Constructeurs

de vrais professionnels à tous niveaux de l'implantation de la maison sur son terrain grace aux conseils de leur geometre qui se déplace personnellement jusqu'a la construction.  [...] Aujourd'huit aprés notre résilition de contract et avant qu'ils n'aient commencer aucns travaux,ils nous mettent plus bas que terre et nous prennent vraiment pour des imbécile.   [...] Babeau seguin. Nous avons signé un contrat avec eux en février 2007 à epinal - 88,il a fallu attendre 6 mois pour le permis de construire car ils avaient perdu les plans les travaux n'ont débuté quen décembre après de nombreux courriers de notre part nous sommes début septembre et la maçonnerie du RDC est juste terminé,sans aucune nouvelles de leur part et après avoir été obligés de réaliser toutes les démarches qui sont prévues au contrat à leur place sinon,les travaux n'auraient encore pas commencé de plus,le soi-disant conducteur de travaux ne connait rien et se prend pour le maitre du monde.   [...]

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