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Implantation, Terrain

Sujet: CONFLIT AVEC EDF

apres avoir acquis un terrain viabilise libre de toute emprise quelle quelle soit, au moment de l'implantation de la maison nous nous sommes apercus que l'EDF avait passer une tranchée cvontenant un cable de 20 kv.  [...] ce n'est pas EDF qui est responsable, mais bel et bien le vendeur qui aurait dû vous préciser qu'il y avait sur le terrain une tranchée avec un câble, à mon avis vous auriez réfléchit à 2 fois ou auriez demandé un baisse sur le prix du terrain.  [...] je me suis mal exprime mais au moment de l'achat du terrain la gaine EDF devait passer au bord du terrain,et non sur le terrain c'est une erreur d'implantation, je m'en suis apercu parce que latranchée a ete faite la veille de l'implantation de ma construction j'ai donc pris des photos et le lendemain tout etait rebouche sans que EDF me previennne de leur erreur c'est sur une fois rebouchée cette trabnchée comment prouver qu'il y a une erreur mais de plus EDF reconnait son erreur mais ne me propose rien.  [...]

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Sujet: refus permis construire piscine

Bonjour. Est appelé pavé de construction,une surface bien déterminée dessinée sur le plan que vous avez déposé pour l'obtention du permis de construire de votre maison.   [...] La maison remplit le pavé d'implantation,mais il reste 2000 m2 de terrain.  [...] Bonjour, Donc malheureusement pour vous il ne vous reste pas beaucoup de choix. Poser une piscine de type hors sol,qui sont tout de meme de bonne qualite,et ramener un peu de terre au pourtour,pour creee une vue plus agreable.   [...]

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Sujet: ligne edf

Une ligne edf traverse mon terrain et se trouvera juste au niveau de l'implantation de ma maison.  [...] Je voulais savoir comment ca se passe est ce que edf deplace la ligne ou la supprime sachant que toute les lignes environnente sont enterrees.   [...] DE mémoire il faut que tout point de la maison soit au minimum à 3.20m de la ligne.   [...]

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Sujet: probleme d'implantation de la maison sur le terrain

je m'explique comme le terrain n'etait pas tres droit ils ont du creuser un peu plus que ce qu'il y a de noté sur mon permis de construire (le double quoi).  [...] Le terrain étant aujourd'hui décaissé, il est interressant de savoir pourquoi il l'a été plus que prévu sur votre permis de construire.  [...] la nature du sous sol trouvé au moment des fouilles peut en être la cause. Si tel est le cas, cela ne devrait pas modifier le niveau d'implantation du niveau fini du plancher de l'habitation, les murs du vide sanitaire seront seulement plus importants.  [...]

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Sujet: Litige de construction

Il s'avère que son implantation sur le terrain en très légère pente s'est faite sur la partie arrière, ce qui entraine une sur-élevation de 1,2m par rapport à la partie avant.  [...] Conséquence. Obligation sur-éléver aussi le mur mitoyen (pas de pb avec le voisin qui est plus bas) sur 20m provoquant un surcoût pour le mur et le remblaiement du trou d'environ 100m3).   [...] ce qui est grave car cela implique au mieux un permis modificatif (au frais du constructeur)pour se mettre en conformité, au pire une destruction et une reconstruction.   [...]

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Sujet: evacuation eau pluviale de 2 maisons d'hauteurs différentes

Sujet du message. evacuation eau pluviale de 2 maisons d'hauteurs différentes.   [...] Un hangar appartenant à Mr X,dont le mur donnant sur le terrain du voisin (MrY)n'étant pas mitoyen,de part l'implantation de la gouttière d'évacuation des eaux,est automatiquement intégré dans l'espace virtuelle de Mr Y.  [...] Cela est logique pour une vieille construction de plus de trente ans.Mr Y a construit un abri cuve à eau et voudrait faire sa gouttière au dessus de celle de MrX,afin de ne pas déverser ses eaux de pluie dans sa gouttière.   [...]

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Sujet: devis terrassement du simple au triple

Sujet du message. devis terrassement du simple au triple.  [...] Bonjour, nous avons en vue un terrain très en pente. Nous avons demandé deux estimations pour un terrassement pour l'implantation de la maison et il va du simple au triple (d'env 40.  [...] 000 euros à 120.000 euros). Quelles précautions prendre face à un terrassier Le premier a donné une estimation sans calculer le cubage, le second a calculé env 3000m2 de déblais et a fait son calcul en conséquence.  [...]

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Sujet: incidence construction piscine sur SHON

bonjour, j'aimerais savoir si je peux construire une piscine enterrée sachant que j'utilise l'intégralité de la SHON de mon terrain pour la villa.  [...] si vous avez de la place sur le terrain pour vous implanter aux distances reglementaires = en principe pas de probleme.  [...] allez en mairie avec un plan masse quelques photos et une esquisse d'implantation pour tater le terrain.  [...]

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Une cabane d'architecte comme solution d'extension

Une cabane d'architecte comme solution d'extension

Indépendante de l'habitation principale et ne nécessitant pas de permis de construire, la cabane d'architecte est de plus en plus plébiscitée par les particuliers pour répondre à leurs attentes d'agrandissement.   [...] Les possibilités d'aménagement sont presque infinie. En ossature bois, métallique ou PVC, la maison d'architecte répond à la règlementation thermique 2012 et pour les adeptes des énergies renouvelables, la production d'eau chaude par chauffe-eau solaire est envisageable.   [...] Même si l'avantage de la cabane d'architecte est sa facilité de mise en place, il faut réfléchir à son implantation sur votre terrain car suivant l'utilisation envisagée, les raccordements et les travaux nécessaires à cet effet ne seront pas les mêmes.  [...]

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